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轻钢房屋防水问题的探讨

作者: 本站 来源: 本站 时间:2018年05月04日

1、屋面漏水原因

  (1)、设计因素
  1)《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》(CECS 102:98)中规定: 门式刚架轻型房屋屋面坡度宜取1/8~1/20,在雨水较多的地区宜取其中的较大值。在实际设计工程中,建设单位为节省资金或者其他原因要求尽量减小屋面坡度,设计单位又往往死搬硬套规定,不考虑实际情况。于是导致很多工程屋面坡度过小,造成屋面雨水不能及时排到天沟,使得屋面积水,造成屋面渗水现象。
  2)设计人员对当地降雨量不了解也是造成屋面坡度设计过缓、天沟截面积过小的重要因素。
  3)缺少节点设计,施工单位随意选用节点做法,屋脊处女儿墙高度不够,伸出屋面的管道、排气道位置不妥或高度不够,以至影响防水层施工困难。
  4)板型选择不当。对于暗扣式和咬合式的板型,只要现场安装得当,一般不会有太大的问题,但是如果采用那种直接用自攻螺钉连接的板型来说,即使现场处理得很好,防水胶做得很到位,由于面板的热胀冷缩的性能会出现漏水。
  5)屋面孔洞设计时考虑不周。不得在施工时现场随便割孔割洞,孔洞防水要做好!
  6)围护部分彩板过薄。经过一段时间的使用,外板腐蚀或者受温度影响变形,板之间缝隙增大。
  (2)、施工因素
  1)施工工程中对屋面围护不注意保护,随意踩踏屋面,破坏了屋面的平整甚至出现裂纹。
  2)天沟不进行防腐。有些施工单位的天沟防腐只是刷防锈漆或者沥青漆,使用一段时间后,天沟腐蚀严重。
  3)钢结构厂房屋面板因跨度过大,很多情况下屋面板存在搭接过程,虽然在搭接等处采用了聚氨酯密封胶和138900缝合钉等处理,安装往往很难达到设计理论标准,导致漏雨。
  4)天沟横向没有坡度。制作时应留一定坡度,至少0.5%。
  5)关键节点部位施工马虎。女儿墙等根部阴角没有按规定作成圆弧或圆弧太小,卷材端边收头密封不严,上口白铁皮变形,固定点稀少加之密封材料封口不好。伸出屋面的管道的根部堵洞不严,管道四周找平层没有高出附近找平层,防水层泛水高度不够。 保温层施工遇雨,排气槽堵塞,排气孔设置不合理,造成保温层长期浸水。刚性屋面产生裂缝分割缝处防水密封膏与缝侧壁粘结不牢渗水。
  (3)、使用因素
  1)房屋在使用过程当中随意增加荷载,导致屋面板变形。特别时在屋面檩条上随意增加荷载,檩条变形,导致屋面积水。
  2)防水胶、密封胶老化,使用工程中缺少必要维护。
  2、防渗漏的措施
  (1)设计人员应严格按照规范设计,不得因为节省造价而随意降低设计指标,设计人员应多去施工现场,结合实际情况进行设计。
  (2)设计人员应根据实际情况作出详细合理的节点大样,不能只图方便,盲目套用图籍上的节点。设计人员在设计屋面的檩条的时候,应该保守 一点,不要盲目为了节省钢材,而降低檩条的高度。檩条高度高一点,有利于防漏。
  (3)屋面板应采用防水性能较好的板型。根据市场调查情况统计,760型现场复合板、475型彩钢板、675型彩钢板,咬合360°至少180°,几乎没有漏水现象,虽然这几种板型安装比较麻烦,但是用效果反映良好。
  (4)屋面防水材料的选择,应选用质量信得过的厂家。由于金属屋面板的材料特性,应选用适合于金属板屋面的防水材料;如具有较高的粘结强度、好的追随性、以及耐候性极佳的丁基橡胶防水密封粘接带,作为金属板屋面的配套防水材料。
  (5)工程在安装时,应加强现场管理,提高安装队素质,最好钢结构厂家自己养队伍或养技术骨干、管理骨干,遏制包工头权力。
  3、结语
  以上涉及的内容只是在调查与工作中所遇到的,不甚全面,可能有不合理之处,愿与业内人士共同交流,共同努力,提高轻钢房屋工程质量,这就是发表此论文的目的。
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