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住宅建设创新节能房屋

作者: 本站 来源: 本站 时间:2018年05月04日

开发商应进行节能房屋建设的创新,积极开发节能房屋市场,主动引导市场需求。市场经济下不单是由消费者需求带动开发者的供给,更为核心的是由开发者主动寻求产品市场,制造产品市场。树立绿色生态意识,倡导绿色经营(绿色经营是以谋求企业、环境、社会的和谐、均衡与共生为目的,提供能满足消费者需求的产品与服务,并且可以带来利润及可持续经营的经济过程)

节能房屋的营销中,很重要的一点是制定节能房屋的销售价格,对于收入水平不很高的购买者来说,节能房屋的市场需求有较大的价格弹性,理想的节能房屋应同时具有突出的环保功能和可比价格,即具有较高的性价比。但与此同时价格也必须在开发商获得合理利润的基础上确定,因此需要在消费者和开发商两者所能承受的范围内达到均衡价格。

节能房屋,需要建造绿色能源系统。重点应放在建设节能、常规能源系统优化与绿色能源利用三个方面。其中建设节能方面,应重点注意维护结构的保温、隔热,能满足国家现行的有关标准。建造绿色水循环系统。重点应放在节水、水的可持续利用方面。建造绿色空气循环系统。绿色生态小区的大气环境质量应能达到国家二级标准;小区的所有住宅中有80%以上的房间应能实现自然通风,能保证主要居住空间空气新鲜,防止室内潮湿与霉菌滋生。

建造绿色光、热、声循环系统。光系统的建设应重视自然采光和节能灯具的使用,防止光污染,有条件的地方,考虑绿色照明建造绿化系统。加大绿化面积和绿化程度、建造绿色垃圾处理系统。应遵循资源化、减量化、无害化的原则,各种垃圾处理、处置设施应配套齐全。应尽可能地使用绿色建筑材料。不可使用对人体健康有害的建筑材料,尤其是在室内装修时,不应使用超标的油漆、胶合板材或放射性超标的石材,应尽量使用绿色建筑材料,特别是3R材料的利用,以最大限度地节约资源。

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